فروش واحد در تهرانپارس

5 نکته که باید قبل از فروش واحد در تهرانپارس بدانید

یکی از بهترین محله‌های شرق تهران که افراد زیادی به خرید خانه در این محله علاقه‌مند هستند، تهرانپارس است؛ چراکه هم دسترسی به این محله از هر سمت از شمال گرفته تا جنوب، شرق و غرب کار آسانی است و هم اینکه از امکانات رفاهی خوبی برخوردار می‌باشد؛ با این وجود اگر در این محله صاحب خانه هستید و تصمیم دارید خانه خود را به هر دلیلی بفروشید، نباید نگران پیدا شدن خریدار باشید؛ منتهی باید به چندین و چند نکته قبل از فروش واحد در تهرانپارس توجه کنید تا هم خدایی نکرده سرتان کلاه نرود و هم بتوانید خیلی سریع خانه خود را با قیمت مناسبی به فروش برسانید؛ به همین دلیل تصمیم داریم در ادامه این مطلب شما را با نکاتی که باید قبل از فروش خانه در محله محبوب تهرانپارس بدانید آشنا کنیم، پس ادامه این مطلب را از دست ندهید.

نکات فروش واحد در تهرانپارس

تصور خیلی از افراد از فروش واحد در تهرانپارس این است که تنها باید خانه خود را به یک مشاور املاک بسپارند و منتظر بمانند تا خریداران به خانه آن‌ها بیایند و پس از اینکه خانه را پسندیدند آن را خریداری کنند؛ اما مشکل اینجاست که اکثر خریداران پس از اینکه از سمت مشاور املاک برای بازدید خانه می‌آیند، دیگر پشت سرشان را هم نگاه نمی‌کنند؛ یا اینکه قیمتی را برای خرید خانه پیشنهاد می‌دهند که از قیمت پیشنهادی فروشنده پایین‌تر است؛ در ادامه شما را با نکاتی آشنا می‌کنیم که بتوانید بدون مواجه شدن با چنین مشکلاتی، خانه خود در تهرانپارس با قیمت مناسب به فروش برسانید.

قیمت امسال آپارتمان در تهرانپارس

فروش واحد در تهرانپارس

1. از اعتماد بیجا به مشاورین املاک نامعتبر خودداری کنید


متاسفانه مشکلی که خیلی از افراد در فروش واحد در تهرانپارس با آن مواجه می‌شوند، اعتماد بیجا به مشاورین املاک نامعتبر است؛ که نتیجه‌ای جز فریب و به فروش رسیدن خانه کمتر از ارزش واقعی آن ندارد؛ به همین دلیل به شما پیشنهاد می‌کنیم که اول از همه به چند مشاور املاک معتبر و معروف مراجعه کرده و درمورد ارزش واقعی ملک خود تحقیق کرده و اطلاعات کاملی را در این زمینه به دست آورید؛ تا خدایی نکرده سرتان کلاه نرود و ملک شما با قیمت پایین‌تری نسبت به ارزش واقعی‌اش به فروش نرسد.


2. از معامله در آژانس‌های فاقد پروانه کسب و کد رهگیری خودداری کنید


زمانی که در آژانس‌های فاقد پروانه کسب و کد رهگیری با خریدار خانه قرار می‌گذارید تا ملک خود را به او بفروشید، احتمال کلاهبرداری به صورت چشم‌گیری افزایش پیدا می‌کند؛ بنابراین بهتر است برای فروش واحد در تهرانپارس تنها به آژانس‌ها و مشاورین املاکی که دارای پروانه کسب و کد رهگیری هستند مراجعه کنید؛ تا از بروز کلاهبرداری جلوگیری کنید و فروش ملک شما به صورت کاملا قانونی انجام شود.


3. از وکیلی معتبر کمک بگیرید


تنها به حرف‌ها و چرب زبانی مشاورین املاک بسنده نکنید و از یک وکیل معتبر برای فروش واحد در تهرانپارس کمک بگیرید؛ چراکه امکان دارد با خیلی از مفاد قرارداد فروش خانه آشنایی نداشته باشید و همین مسئله موجب شود که خیلی از حقوق شما هنگام فروش ملکی که دارید نادیده گرفته شود. یک وکیل خوب نه تنها ارزش واقعی ملک شما را ارزیابی می‌کند تا سرتان کلاه نرود، بلکه شما را با تمامی مفاد و حقوقی که در قرارداد فروش ملک خود دارید آشنا می‌کند؛ تا بتوانید ملک خود را به صورت کاملا قانونی و با قیمت مناسبی به فروش برسانید؛ با این وجود بهتر است بدون اینکه به برخی از مشاورین املاک که قصد کلاهبرداری از شما دارند را اعتماد کنید و گول چرب زبانی آن‌ها را بخورید، از یک وکیل با تجربه در امر فروش خانه خود کمک بگیرید.

شرایط پیش فروش آپارتمان در تهرانپارس

4. قبل از سپردن خانه به مشاور املاک، کارهای تعمیراتی آن را انجام دهید


قبل از اینکه برای فروش ملک خود دست به کار شوید و آن را به مشاور املاک بسپارید تا خریداران از ملک شما بازدید کنند، بهتر است اگر خانه شما نیاز به تعمیرات دارد، کارهای تعمیراتی آن را تا حد معقول که خیلی برایتان هزینه‌بر نشود انجام دهید؛ چراکه هیچ خریداری دوست ندارد علاوه‌بر پول گزافی که خرج خرید خانه می‌کند، مبلغی هم برای تعمیرات آن خرج کند؛ به همین دلیل اکثر خریدارانی که ملک شما را قبل از اینکه کارهای تعمیراتی آن انجام شده باشد بازدید کنند، می‌روند و پشت سرشان را هم نگاه نمی‌کنند؛ یا اینکه ملک شما را به دلیل کارهای تعمیراتی انجام نشده آن زیر قیمت خریداری می‌کنند؛ بنابراین یکی از نکات حائز اهمیت برای فروش واحد در تهرانپارس این است که تمامی کارهای تعمیراتی ملک خود را قبل از بازدید آن توسط مشتری انجام دهید؛ تا بتوانید خانه خود را خیلی سریع بفروشید.


5. خانه را همراه با وسایلش به مشتریان نشان دهید


اگر دقت کرده باشید هر خانه‌ای‌ همراه با وسایلش خیلی زیباتر از زمانی است که هیچ وسیله‌ای در آن وجود نداشته و کاملا خالی باشد. شما می‌توانید از این مسئله به نفع خودتان استفاده کنید؛ به گونه‌ای که اول از همه خانه خود را همراه با وسایلش به مشتریان نشان دهید و پس از اینکه توانستید آن را با موفقیت به فروش برسانید، وسایل خانه را به محل جدید منتقل کنید؛ اینگونه می‌توانید با نگه داشتن وسایل در خانه که به زیبایی چندین برابری‌اش کمک می‌کند، نظر مشتریان را به خرید خانه خود جلب کنید و زودتر از آنچه که فکرش را می‌کنید خانه خود را به فروش برسانید. دقیقا به همین دلیل است که خانه‌هایی خالی از وسیله نسبت به خانه‌هایی که پر از وسیله هستند، با سرعت کمتری به فروش می‌رسند.